Среда, 08.01.2025, 08:54 - Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Обращения к Правлению ТСЖ
mo050460spmДата: Понедельник, 27.12.2010, 09:59 | Сообщение # 91
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Репутация: 0
Уважаемое правление, скажите, пжт, направлено ли администрацией г.Ж. постановление о признании нашего дома проблемным АУ и в Арбитражный суд? и что со списком пострадавших соинвесторов?
 
PlutaДата: Понедельник, 27.12.2010, 15:13 | Сообщение # 92
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
Именно Администрацией наш дом был признан прблемным, постановление исходит от Администрации.
Список пострадавших формируется в Администрации.
 
mo050460spmДата: Понедельник, 27.12.2010, 15:36 | Сообщение # 93
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Репутация: 0
Виктория, то что администрация признала наш дом проблемным - это хорошо, но арбитражный суд этого никогда не узнает, если постановление не будет ему направлено. Без нашего письма, постановление в АС не отправят.
 
PlutaДата: Понедельник, 27.12.2010, 17:14 | Сообщение # 94
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
Для чего в АС направлять постановление о том, что наш дом признан проблемным?
 
mo050460spmДата: Понедельник, 27.12.2010, 17:21 | Сообщение # 95
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Репутация: 0
Как для чего? Для того, чтобы АС и АУ знали, что дом проблемный и обременен дольщиками и соинвесторами.
 
PlutaДата: Понедельник, 27.12.2010, 17:44 | Сообщение # 96
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
Реестр, составляемый в администрации не является обременением к дому.
Весной АУ была передана выписка из УФРС.
 
YYYДата: Вторник, 28.12.2010, 09:23 | Сообщение # 97
Группа: Проверенные
Сообщений: 5
Репутация: 0
Виктория, к чему вся эта полемика? Вам трудно поставить печать и подпись на таком письме, даже если оно ничего не гарантирует? Или вы принципиально против такого письма?
 
PlutaДата: Вторник, 28.12.2010, 10:50 | Сообщение # 98
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
YYY, не вопрос. Жду от вас письмо, подпишу и сразу вышлю АУ.
 
mo050460spmДата: Четверг, 30.12.2010, 13:35 | Сообщение # 99
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Репутация: 0
Добрый день! Виктория, подскажите, все ли стороны подписали доп.соглашение?
 
klepkaДата: Среда, 05.01.2011, 13:18 | Сообщение # 100
Группа: Администраторы
Сообщений: 6
Репутация: 0
Доп.соглашение будем подписывать после того, как подготовим реестр по дольщикам.
 
ИнспекторДата: Пятница, 07.01.2011, 23:19 | Сообщение # 101
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Репутация: -1
31 декабря 2010 года закончился срок действия разрешения на строительство. Получено ли новое разрешение (в связи с изменением в ИК) или опять продлено старое? Или действующего разрешения на строительство нет?
 
mo050460spmДата: Понедельник, 17.01.2011, 10:25 | Сообщение # 102
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Репутация: 0
Добрый день! Виктория, скажите пожалуйста, в связи с предстоящим введением конкурсного производства и последующего банкротсва СМА МИ, рассматривается ли вами необходимость выхода с ходатайством к администрации города с предложением расторжения ИК со СМА МИ, дабы избежать попадания нашего дома в конкурсную массу? и какие нежелательные последствия может повлечь данный шаг для дольщиков и для СОИНВЕСТОРОВ?
 
marinaДата: Понедельник, 17.01.2011, 19:28 | Сообщение # 103
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Репутация: 0
- Существует ли постановление главы города об изменении в ИК (вхождение еще одной стороны в него)?
- Как доп к ИК влияет на имущество находящиеся на балансе МИ, и вполне подпадающее под конкурсное производство?
- если ДС№5 до 17 февраля подписан не будет, какие последствия для правления и оплативших людей вы видите?
- когда будет очередное собрание?
- Не видел договора генподряда. С кем он был подписан? С кем был согласован? Какие активы переданы от СМА МИ? Возможно ли почитать данный договор?
- давно хотел спросить, список оплативших по какой смете планируется опубликовать?
- Банк профинансировал сварку и электрику? На каком этапе находится финансирование?
- 31 декабря 2010 года закончилось действие разрешения на строительство. Получено ли новое (в связи с изменениями в ИК) или продлено старое?
- Хотелось бы увидеть проект кредитного договора с дольщиком по Пионерской (имеется в виду, доработанная версия, с начислением процентов по кредиту с момента подписания акта приемки дома ГК), если он существует.
- Посодействовало ли правление в подписании отзыва от Администрации, составленный Денисом?

ждем ответов на эти вопросы, заданные на форуме желдор.инфо

 
PlutaДата: Четверг, 20.01.2011, 11:46 | Сообщение # 104
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
marina,

- Для вхождения ещё одной стороны в ИК постановления главы не требуется. Необходимо согласие всех участников ИК.

- Для ответа на данный вопрос в субботу пригласили юриста на объект, т.к. этот вопрос будет возникать у каждого. Строительство ведется на основании ИК. В конкурсную массу будет включен дом, стр-во которого ведется на основании ИК. По данному ИК есть приложение о распределении квартир, т.е. кому принадлежат данные квартиры. Допником к ИК будут внесены изменения в данное приложение о распределении квартир, т.е. прописано, что данное имущество не принадлежит СМА. На балансе у СМА нет дома и квартир. Есть затраты.

- "- если ДС№5 до 17 февраля подписан не будет, какие последствия для правления и оплативших людей вы видите?"
Перед тем, как мы предложили дольщикам писать заявления, проект допника к ИК был согласован с начальником правового отдела Администрации и замом главы города. Последствия для всех нас в случае неподписания? Мы будем абсолютно не защищены при банкротстве со соответствующими последствиями.

- Договор ген.подряда подписан с компанией банка ООО "Инстрой", имеющей все необходимые разрешения. О каких активах СМА вы спрашиваете?
Договор прочитать можно.

- В данный момент проводим сверку с дольщиками по оплатам на стройке, т.к. произошла "пересортица" в платежах, кто-то платил за соседа, кто-то указал неверный номер квартиры и так с каждым вторым.

- Банк профинансировал работы по отоплению (сварщиков)

- Разрешение не строительство было продлено до конца 2 кв. 2011г. на СМА.

- Данный договор не подготовлен банком-за сроки подготовки документов банком мы не можем влиять.

- Отзыв от Администрации 19.01.2011 был получен юристом дольщиков в Администрации.

У ТСЖ есть сайт, да данном сайте мы отвечаем на вопросы. На сайте жел. дор. участвовать в преперательствах не планируем.

 
PlutaДата: Четверг, 20.01.2011, 11:59 | Сообщение # 105
Группа: Администраторы
Сообщений: 57
mo050460spm,

Расторгнуть ИК невозможно. Необходимо передать произведенные затраты на строительство, а также обязательства новому застройщику т.е. поменять нам застройщика.

 
Поиск:

Copyright MyCorp © 2025