Дополнительное соглашение №5 к ИК.
Документ подписан со стороны ТСЖ и СМА. Дата соглашения 10.02.2011. В связи с тем, что Е.И. Жирков в отпуске, ссглашение будет возвращено подписанным после 28.02.2011 года.
Строительство:
Сегодня (18.02.2011) профинансированы работы по теплоизоляции трубопроводов, а также работы по очистке труб от ржавчины, их покраска. При выполнении работ на объекте было обнаружено, что в секциях №3 и№4 в трубах лед, т.е. когда делали опрессовку - воду не слили. За 3 года трубы сильно проржавели.
В конце следующей недели будут профинансированы работы по холодному и горячему водоснабжению.
При установлении температуры -5 -7 градусов будут проведены работы по восстановлению дверей на лестничных клетках, остеклению (т.е. финальные работы по закрытию теплого контура).
Работы по системе отопления практически закончены. Опрессовку системы отопления, вероятней всего, будут проводить воздухом. Промывку труб сейчас невозможно выполнить из за низкой температуры.
В условиях, которые имеются на сегодняшний день на нашей стройке, практически невозможно проводить какие-либо работы, поскольку дом сильно промерз.
Сегодня (18.02.2011) получили от СМА документы по выполнению тех условий по линии
МОЭСКА. ВСЕ ТЕХ УСЛОВИЯ НА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯЕ НАШЕГО ДОМА СО СТОРОНЫ СМА
ВЫПОЛНЕНЫ. ОПЛАТА В РАЗМЕРЕ 11 680 000 РУБЛЕЙ МОЭСКУ ПРОИЗВЕДЕНА В
ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ. ЗНАЧИТ ДВИГАЕМСЯ ДАЛЬШЕ - БУДЕМ ТЕПЕРЬ ПОДПИСЫВАТЬ БУМАГИ
ПО БЭЛСУ.
Документация
На сегодняшний момент есть проблема. В соответствии с доп.соглашение и с учетом ранее проведенных встреч и совещаний СМА должны были передать документацию. Однако, до настоящего времени этого не сделано. В УЕЗе нет ни одного оригинала документа,которые необходимы для сдачи дома в эксплуатацию. Переданные СМА копии проверены гл. инженером УЕЗа, СМА вынесен ряд замечаний по документации.
В среду главный инженер Инстроя общался с Рыбаковым (Арх. надзор). Рыбаков сообщил, что когда наш дом строили, арх.надзор регулярно проверял стройку, принимал и подписывал акты (т.е. поэтапно уже шла работа по сдаче дома, "коробка" дома уже сдана). Есть заключение.
НО! По данным арх.надзора строительство было прекращено более чем на 6 мес. По закону, Застройщик должен бы был произвести консервацию дома (что на порядок бы уменьшило наши сегодняшние затраты), однако этого сделано не было. В связи с этим, действительность ранее выданного заключения пока под вопросом. По мнению инспектора нам необходимо сейчас будет провести экспертизу состояния выполненных работ.
Во вторник в арх.надзор будут представлены документы о том, что на ТСЖ передана функция Заказчика. С целью контроля выполняемых работ на объекте, а также для поэтапной сдаче работ Арх. надзору, на следующей неделе будет подготовлен график посещений объекта специалистами Арх.надзора.
Встречи, совещания
Предварительно на вторник (22.02.2011) будет назначено совещание в Минмособлстрое.
Вопросы на повестке дня следующие: доп.соглашение №5, передача документации со стороны СМА, строительные работы и сдача объекта в эксплуатацию.
Прочее
Отчет ревизора, а также реестр оплат будет опубликован 21.02.11г.
| 
