Наружные сети:

Теплотрасса - замечания не устранены. Документы УЕЗом не подготовлены.

Водоснабжение, водоотведение - документы УЕЗом не подготовлены.

УЕЗу разобраться по вопросу исполнителей работ по  наружным сетям (согласно графика разграничения обязанностей).

Внутриплощадочные сети (водоснабжение, канализация, дренаж):

На следующее совещание вызвать субподрядчика, выполнявшего работы, для решения вопроса по документации.

Также необходимо выполнить промывку, опрессовку, очистку колодцев.

Электрика:

Субподрядчик работает на объекте, кабель протянули. Срок исполнения работ до 30.05.2011г.

Внутренние работы:

ТСЖ заключило договор с Водоканалом на временное водоснабжение.

Ранее ТСЖ был заключен договор на авторский надзор с проектировщиком дома (Фирма "Инстар"). Еженедельно инспектор приезжает на объект, проверяет соответствие выполняемых работ проектной документации. Замечаний нет.

Подготовлен также пакет документов для заключения договора  с Теплосетью.  В связи с тем, что теплотрасса не введена в эксплуатацию и не принята на баланс города потери по теплу в пределах теплотрассы могут лечь на плечи ТСЖ. В настоящий момент мы со своей стороны ходатайствуем о том, чтоб данные затраты Теплосеть не включала в стоимость договора.

ИТП. Не устранены замечания по отделке помещения ИТП. Срок устранения (2-3 недели).

Работы по ИТП выполнены (опрессовка оборудования сдана Теплосети). На следующей недели будет вызвана комиссия из Теплосети для сдачи ИТП в комплексе с системой отопления (т.е. в доме будет отопление). Сдать 100% ИТП (в том числе диспетчеризацию) возможно, после того, как будет полноценное энергоснабжение. (Напомним, кроме аванса оплаченного в прошлом году за оборудование, более оплат субподрядчику не производилось).

Отопление. Гидравлические испытания сданы Теплосети, до конца недели будет выполнена промывка трубопровода. Также подготавливается исполнительная документация субподрядчиком.

ВНС. Город не обозначил сроков выполнения работ.

Холодное, горячее водоснабжение, канализация - работы выполнены на 80%. На следующей недели будет вызвана комиссия для проведения гидравлических испытаний. Далее будут промывать водопровод. Сдавать анализ воды в лабораторию.

Телефонизация. Оборудование заказано, монтаж оборудования будет выполнен до 01.08.2011. Справку о подключении выдадут.

Лифты. Заключен договор на проведение освидетельствования и пуско-наладочных работ. Срок исполнения до 01.08.2011. Работы начинают с этой недели.

Электрика. Субподрядчик приступил к выполнению работ (закупке оборудования), срок выполнения работ до 20.07.2011г.

Трансформаторная подстанция. Выполнена на 100%, ранее были проведены пуско-наладочные работы. Необходимо подготовить документацию, ввести ТП в эксплуатацию.

Пожарная сигнализация. Окончание монтажных работ до 20.05.2011г. Пуско-наладка будет выполнена в июле. После окончания работ по электротехническим работам.

Отделочные работы.Работы будут выполняться поэтапно (в связи с работами других субподрядчиков)  до 30.06.2011г.

Генеральному подрядчику необходимо закончить работы по вентиляции.

Также:

Было получено подтверждение от МОЭСКа о исполнении технических условий (запрос был написан Конкурсным управляющим по просьбе ТСЖ).   Данные документ необходим для продления тех.условий по электроснабжению, согласованию документации, получению справки о подключении.

ТСЖ будет содействовать в получении данной документации и подписании необходимых запросов  и писем у конкурсного управляющего.

На прошлой недели была получена часть строительной документации от ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», произведена ревизия документации. В данный момент документация будет сдана инспектору в ГАСн (для ввода дома в эксплуатацию).

У ООО «С.М.А. Модерн Индустрия»  заканчивается договор на электроснабжение Бэлс, акт допуска.

19.05.2011 строй.площадку отключат от энергоснабжения в случае, если ТСЖ не подготовит:

• Акт разграничения, 
• Акт допуска в Ростехнадзоре (в Щелково)
• Пакет документов для юр. отдела БЭЛСа, перезаключение договора на ТСЖ.