Электричество – Бэлс обещает получить акт допуска на следующей недели. Если все сложится благополучно, то в конце ноября, первых числах декабря дом будет подключен к электричеству по постоянной схеме.

Лифты – Сегодня прошла встреча с гл.инженером компании ООО «Лифтмонтажсервис». 1-3 секции полностью готовы к подключению. Последующие 4-7 секции работы будут выполнены  до середины декабря. Но опять же, при наличии электричества по постоянной схеме, в противном случае пусконаладочные работы могут затянуться (при временном электроснабжении можно было одновременно включать максимум  2 лифта).

ИТП – Сегодня на объекте (по моей просьбе) был представитель службы КИП (контрольно измерительных приборов и автоматики) Теплосети (эти специалисты выполняли работы по диспетчеризации ИТП и проверяли выполненные работы по автоматике ИТП (по моей просьбе)).  Инженер УК уверенно заявляет о том, что наша автоматика ИТП не работает и поэтому он был вынужден запустить ИТП в ручном режиме. Представитель КИП провел некоторый ликбез, наша автоматика полностью в рабочем состоянии, но на сегодня её попросту не подключили при запуске отопления (инженеры УК), ИТП запущено в ручном режиме для того, чтоб снизить температуру  отопления (для автоматики записано специальное ПО с графиком полноценного отопления дома).  Для справки, УК в Теплосеть платит за отопление гкал, а мы по кв.м.

Управляющая компания – на сегодняшний день заключены договора на поставку  теплоэнергии (отопление), горячей воды (фактически не подключали, только договор), в процессе подписания договор на холодную воду. Пока дом запитан по временной схеме - расчеты за электричество будут осуществляться через ТСЖ.

С жителей УК будет собирать авансовые платежи начиная с ноября 2011г.

По дому сейчас проводятся следующие работы: остекление МОПов, меняются ручки с простых на ручки с защелками, сварка мусорокамер, врезка амбарных замков в двери тех.этажа (чтоб таджики дольщиков не устроили дискотеку на крыше дома), дополнительная промывка ливневой и фекальной канализаций, завозят строй.технику для асфальтирования территории. 

Прочее:

Право собственности на квартиру:

Либо в конце этой недели, либо в начале следующей КУ подаст необходимый пакет документов в УФРС г. Железнодорожного, после чего дольщики смогут подавать документы на регистрацию. На главной странице сайта мы разместили платежку на гос.пошлины за регистрацию права собственности в УФРС.

Допуск на объект:

По вопросу допуска на объект, УК не хочет запускать жильцов до момента подключения лифтов, выражая опасения за то, что при подъеме строй.материалов по лестнице таджик строй просто за месяц убьет все выполненные отделочные работы (ремонт придется выполнять уже УК).  С одной стороны правы, с другой стороны это несколько неверный подход к ситуации, на мой взгляд. Предлагаю вместо безумных истерик подойти конструктивно к решению данногого вопроса и рассмотреть вопрос приобретения нескольких лебедок. Будем спокойны  за отделочные работы и  с лифтами проблем не будет, это будет компромиссное решение в данной ситуации. 

Возврат переплаты по целевому взносу в ТСЖ

Дольщикам, которым необходимо перечислить переплату на личный расчет необходимо написать заявление, указав полностью реквизиты вашего счета.

Дольщикам, которым необходимо перечислить переплату в счет коммунальных услуг, необходимо будет написать заявление, после заключения договора с УК, указав данные с выданной платежки, в том числе номер лицевого счета.

Отчет правления.

В данный момент идет подготовка бухгалтерской документации от ГП в адрес ТСЖ, со своей стороны мы стараемся их поторопить, после чего будет составлен отчет правления, а также документация будет передана ревизору на проверку. Согласно,  действующего законодательства данный отчет должен быть подготовлен по истечению финансового года.